İddia: Sosyal medyada, devletin gayrimenkul sektörüne destek ödemeleri yaptığı öne sürüldü.
Hüküm: YANLIŞ
Kısaca: Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektörüne hiçbir kuruma, firmaya veya kuruluşa destek ödemesi yapılmadığını açıkladı. Paylaşımlar, 2022’de yayımlanan ve bugün yürürlükte olmayan bir düzenlemeyi yeni gelişme gibi sunuyor. Yürürlükteki 10962 sayılı Karar’da gayrimenkul hizmetleri desteklenen sektörler arasında yer almıyor.
Bu gayrimenkul desteği iddiası 10 Kasım 2026’da gündeme geldi ve yanlış. Ticaret Bakanlığı Basın ve Halkla İlişkiler Müşavirliği, aynı gün yaptığı açıklamayla gayrimenkul sektörüne destek ödemesi yapılmadığını duyurdu.
Bu yazıda iddianın kaynağını, 2022 ve 2026 tarihli iki ayrı Cumhurbaşkanı Kararı’nı ve bakanlığın açıklamasını inceliyoruz. Aşağıdaki bilgiler resmi karar metinlerine ve haber ajanslarına dayanıyor.
Gayrimenkul desteği iddiası nereden çıktı?
İddia, 9–10 Kasım 2026 tarihlerinde sosyal medyada paylaşıldı. Paylaşımlar, gayrimenkul sektörüne devlet tarafından destek ödemesi yapıldığını ima ediyordu. Bakanlığın açıklamasında paylaşımların belirli hesapları veya tutarları belirtilmiyor. Bu nedenle iddianın tam metnini tek bir kaynağa bağlayamıyoruz.
Ticaret Bakanlığı Basın ve Halkla İlişkiler Müşaviri Bekir Kaplan, 10 Kasım 2026’da kişisel sosyal medya hesabından bir açıklama paylaştı. Açıklama aynı gün Haber7 ve Hibya Haber Ajansı’na dayanan haber tarafından aktarıldı. Bakanlığa göre paylaşımlar 2022 yılında yayımlanmış eski bir düzenlemeyi yeni bir gelişme gibi sunuyordu.
Bakanlık bunu açıkça “bilgi çarpıtması” olarak niteledi. Ayrıca yanıltıcı paylaşımlardan sorumlu olanlar hakkında idari ve hukuki işlem yapılacağını duyurdu.
Gerçekte ne oldu?
Bakanlık ne açıkladı?
Ticaret Bakanlığı açıklamasında dört temel noktaya değindi. Bu noktalar Haber7 ve Hibya Haber Ajansı’na dayanan haber üzerinden doğrulanabiliyor.
- 2022’de yayımlanan düzenleme bugün yürürlükte değil.
- O düzenleme kapsamında gayrimenkul sektörüne yönelik hiçbir uygulama genelgesi yürürlüğe girmedi.
- Hiçbir kuruma, kuruluşa veya firmaya gayrimenkul sektörü adına destek ödemesi yapılmadı.
- 27 Şubat 2026’da yayımlanan ve yürürlükteki 10962 sayılı Karar’da gayrimenkul hizmetleri desteklenen sektörler arasında yer almıyor.
2022 tarihli düzenleme neydi?
Söz konusu düzenleme büyük olasılıkla 19 Nisan 2022 tarihli 5448 sayılı Karar. Karar, 20 Nisan 2022 tarihli ve 31815 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı. Adı “Hizmet İhracatının Tanımlanması, Sınıflandırılması ve Desteklenmesi Hakkında Karar” idi.
Karar metni, desteklenebilecek sektörler arasında gayrimenkulü de sayıyordu. Destekler Destekleme ve Fiyat İstikrar Fonu’ndan karşılanıyor ve yurt dışı pazarlara erişim gibi hizmet ihracatı faaliyetlerini kapsıyordu. Yani doğrudan bir “ödeme” değil, hizmet ihracatına yönelik bir destek çerçevesiydi.
Bakanlık açıklamasında kararın numarasını vermiyor. Bu nedenle 5448 sayılı Karar’ın iddiayla bağlantısı bizim değerlendirmemizdir; kesin bir bakanlık teyidi değildir. Ancak tarih, konu ve gayrimenkul ifadesi örtüşüyor.
2026’daki yeni karar ne değiştirdi?
10962 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı 26 Şubat 2026’da imzalandı. Karar, 27 Şubat 2026 tarihli ve 33181 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı. Adı “Hizmet İhracatının Tanımlanması, Sınıflandırılması ve Hizmet Sektörlerinin Desteklenmesi Hakkında Karar”.
Karar’ın geçici 49. maddesi 2022 tarihli 5448 sayılı Karar’ı yürürlükten kaldırıyor. Karar metnini özetleyen analiz aynı bilgiyi doğruluyor. Yeni Karar dört programdan oluşuyor: Hizmet Sektörleri Atılım Programı, Markalaşma Programı, Sürdürülebilirlik Programı ve Yurt Dışı Lojistik Dağıtım Ağları Programı.
Bu programların kapsadığı sektörler arasında bilişim, danışmanlık, eğitim, finansal teknoloji, fuar ve kongre turizmi, kültür ve yaratıcı endüstriler, lojistik, sağlık turizmi ve spor turizmi var. Gayrimenkul bu listelerde yer almıyor. Müteahhitlik yalnızca iş birliği kuruluşları için Atılım Programı’nda destekleniyor.
Ödeme yapıldı mı?
Bakanlık, gayrimenkul sektörü için hiçbir ödeme yapılmadığını açıkça belirtti. Bu iddiayı bağımsız bir ödeme kaydıyla doğrulayamadık; kamuya açık bir ödeme listesi de yok. Ancak ilgili desteğin hukuki dayanağı 2026’da yürürlükten kalktı ve yeni Karar’da gayrimenkul bulunmuyor. Bu nedenle iddianın dayanağı ortadan kalkıyor.
Eski düzenlemeler neden yeniden dolaşıma giriyor?
Yürürlükten kalkan kararların metinleri internette hâlâ erişilebilir durumda. Bu metinler, tarihi belirtilmeden paylaşıldığında güncel bir karar izlenimi yaratabiliyor. Bir destek iddiasını doğrulamak için kararın Resmî Gazete tarihine ve yürürlük durumuna bakmak gerekiyor.
Ayrıca destek programlarının varlığı, her sektöre fiilen ödeme yapıldığı anlamına gelmiyor. Ödeme için ilgili genelgenin çıkması ve başvuruların sonuçlanması şart. Bakanlığa göre gayrimenkul için böyle bir genelge hiç çıkmadı.
Sonuç
Gayrimenkul sektörüne devlet destek ödemesi yapıldığı iddiası yanlış. Paylaşımlar, 2022 tarihli ve 2026’da yürürlükten kalkan bir düzenlemeyi güncel bir gelişme gibi gösteriyor. Yürürlükteki Karar’da gayrimenkul hizmetleri desteklenen sektörler arasında yok.
Bu yazı, bakanlığın açıklaması ile Resmî Gazete’de yayımlanan karar metinlerine dayanıyor. Benzer ekonomi iddiaları için Ekonomi kategorisindeki diğer doğrulamalarımıza göz atabilirsiniz.
İlgili doğrulamalar
- Kredi kartı borç affı çıktı mı?
- Bakan Mehmet Şimşek istifa etti mi?
- Elektrikli araçlara kilometre vergisi iddiası
Sıkça Sorulan Sorular
Devlet gayrimenkul sektörüne destek ödemesi yaptı mı?
Hayır. Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektörü adına hiçbir kuruma, kuruluşa veya firmaya destek ödemesi yapılmadığını 10 Kasım 2026’da açıkladı.
2022 tarihli düzenleme hâlâ yürürlükte mi?
Hayır. Bakanlığa göre düzenleme yürürlükte değil. 10962 sayılı Karar’ın geçici 49. maddesi, 2022 tarihli 5448 sayılı Karar’ı yürürlükten kaldırdı.
10962 sayılı Karar gayrimenkulü destekliyor mu?
Hayır. Karar’ın dört programındaki sektör listelerinde gayrimenkul hizmetleri yer almıyor. Müteahhitlik yalnızca iş birliği kuruluşları için destekleniyor.
Yanıltıcı paylaşımlar için ne yapılacak?
Bakanlık, sorumlular hakkında ilgili mevzuat çerçevesinde idari ve hukuki adımlar atılacağını duyurdu. Süreçle ilgili ayrıntı paylaşılmadı.
Kaynaklar
- Haber7 – Gayrimenkul desteği iddialarına açıklama! Bakanlıktan hukuki süreç mesajı (10.11.2026)
- Hibya Haber Ajansı / Urfadabugun – Ticaret Bakanlığından gayrimenkul desteği iddialarına yalanlama (10.11.2026)
- Resmî Gazete – Cumhurbaşkanı Kararı 10962, Hizmet Sektörlerinin Desteklenmesi Hakkında Karar (27.02.2026)
- Alomaliye – Türkiye’de hizmet ihracatına yönelik yeni destek programları ve düzenlemeler (27.02.2026)
- Resmî Gazete – Cumhurbaşkanı Kararı 5448, Hizmet İhracatının Tanımlanması, Sınıflandırılması ve Desteklenmesi (20.04.2022, yürürlükten kaldırıldı)
Görsel: Breno Assis / Unsplash
Yayın tarihi: 11.11.2026 · bilgiteyit.com doğrulama ekibi